گزارش «دنیای اقتصاد» از رشد مثبت تیراژ و حجم سرمایه‌گذاری در کارنامه سال 95 سازنده‌ها

دنیای اقتصاد: منتخبان شورای پنجم پایتخت در روزهای نزدیک به معرفی پنج گزینه اصلی سمت شهردار تهران با هدف جلوگیری از لابی‌گری و کلی‌گویی در تدارک برگزاری یک آزمون از نامزدها هستند. به این صورت که کاندیدای شهرداری تهران باید یک برنامه سنجش‌پذیر در قالب پنج اولویت استراتژیک پایتخت را به شورا ارائه دهد. این برنامه باید مشتمل بر اهداف کمی وکیفی از وضعیت موجود شاخص‌های کیفیت زندگی در تهران و وضعیت مطلوب آنها در پایان دوره جدید مدیریت شهری یعنی سال 1400 باشد. بهاره آروین پیشنهاددهنده و طراح این طرح معتقد است این اولویت‌ها باید در قالب اهداف سنجش‌پذیر، راهکار اجرایی سنجش‌پذیر، مکانیزم نظارتی سنجش‌پذیر و سایر جزئیات مرتبط با اهداف سنجش‌پذیر در قالب پنج محور اصلی ارائه شود.

دنیای اقتصاد: با وجود متقاضیان بسیاری که به دنبال آپارتمان مسکونی استیجاری در منطقه 6 تهران هستند، واحدهای نوساز این منطقه به دلیل اجاره‌بهای پیشنهادی نسبتا بالا، برای این موضوع مناسب نیستند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، نگاهی به عملکرد مشاوران املاک در یک ماه اخیر نشان می‌دهد، عمده فعالیت موثر واسطه‌ها در منطقه6 طی این مدت، معطوف به املاک استیجاری میانسال و کهنسال بوده است. تقاضا برای اجاره آپارتمان مسکونی در قلب اداری، تجاری پایتخت با وجود اینکه بافت منطقه عمدتا برای کار و فعالیت مناسب است، اندک نیست.

موجودی ساختمان‌های نوساز تجاری، اداری و مسکونی و عدم تحقق سود مورد انتظار این پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزیابی تخصصی مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. برای دستیابی به بالاترین بازده ممکن روی سرمایه‌گذاری‌ها، باید آن طرح‌ها و پروژه‌هایی انتخاب و اجرا شوند که توجیه مالی اقتصادی آنان به‌صورت واقع‌بینانه صورت پذیرفته است.

تنها در چنین شرایطی است که سهامداران می‌توانند امیدوار به تحقق سودهای پیش‌بینی‌شده خود باشند. متاسفانه بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها در طرح‌های ساختمانی(تجاری، اداری، مسکونی) از سود مورد انتظار برخوردار نمی‌شوند.

دکتر حمید یاری/ کارشناس اقتصاد

یکی از روش‌های مناسب تامین مالی برای افراد یا شرکت‌هایی که نیاز به خرید کالا یا محصولی دارند و در شرایط کنونی قادر به خرید به‌صورت کاملا نقدی نیستند، لیزینگ یا خرید اقساطی است. صنعت لیزینگ در دنیا سهم بالایی از تامین مالی را به خود اختصاص داده است؛ اما متاسفانه این صنعت در کشور ما به دلایل مختلف مهجور مانده و سهمی ناچیز - کمتر از نیم درصد - را به خود اختصاص داده است.

شاید بتوان مهم‌ترین دلیل مهجور ماندن این روش تامین مالی را دستوری بودن نرخ سود بانکی دانست.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از کمبود حداقل 4 واحد ثبتی در تهران خبر داد. احمدتویسرکانی درباره کمبودهای شهر تهران در زمینه ارائه خدمات ثبتی گفت: در حال حاضر در تهران ۱۳ واحد ثبتی را به ۱۶ واحد ارتقا داده‌ایم و حداقل باید ۲۰ واحد ثبتی داشته باشیم. وی درخصوص مشکل کمبود نیروی انسانی افزود: در حال حاضر سازمان ثبت نزدیک به ١٣ هزار نیروی انسانی دارد که حسب تشکیلات مصوب، احتیاج به ١٧ هزار نفر داریم و حداقل ۴ هزار نیروی جدید مورد نیاز است.

سازمان آتش‌نشانی در پاسخ به برخی ابهامات در مورد عملیات امداد و نجات ساختمان پلاسکو اعلام کرد: با توجه به وضعیت و ابعاد حادثه امکان استفاده موثر از تجهیزاتی همچون بالگرد و تشک نجات وجود نداشته است.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سازمان آتش‌نشانی در پاسخ به چرایی مجهز نبودن آتش‌نشانان به دستگاه جی پی اس عنوان کرد: آتش‌نشانان به دستگاه ردیاب با دقت کمتر از یک متر نیاز دارند اما به‌دلیل مشکلات ورود امواج الکترومغناطیس در درون سازه‌ها، خطای جی پی اس به‌شدت افزایش می‌یابد و از طرفی با فرض آنکه این دستگاه بخواهد موقعیت آتش‌نشانان را در هر لحظه برای فرمانده بفرستد، نیاز به فرستنده بی‌سیم روی جی‌پی‌اس است که از نظر سلامتی و تولید انفجار در محیط‌های دارای گازهای قابل انفجار بسیار خطرناک است.…