شماره روزنامه ۵۹۹۴
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • دنیای اقتصاد: عزم مسوولان بازار پول برای کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی، هنوز به مرحله اجرا درنیامده، باعث وقوع یک پیش‌لرزه در بازار مسکن شده است. طی روز‌های اخیر، تمایل مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای به دریافت «رهن» یا همان پول‌پیش به‌صورت محسوسی در فایل‌های اجاره بنگاه‌ها کاهش یافته که این اتفاق از واکنش زودهنگام بازار مسکن به تغییر نرخ سود حکایت می‌کند. «رهن بیشتر» در ازای «اجاره ماهانه کمتر» از سال 92 تحت‌تاثیر افزایش نسبی نرخ سود بانکی، باب شد و از آنجا که این مدل اجاره‌داری با توان مالی و خواسته اغلب مستاجران سازگاری داشت، التهاب روانی بازار اجاره پس ‌از تورم سنگین سال‌های 90 و 91 تا حدودی آرام شد.

  • پیشنهاد بانک مسکن برای بافت فرسوده 340 هزار میلیارد تومان کل تسهیلات بانکی، 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن

  • گروه مسکن- هاجر شادمانی: استادان شهرسازی و معماری دو علت درباره آنچه باعث کاهش میل به سکونت در شهرهای جدید شده را معرفی کردند. مطالعاتی که در این‌باره انجام شده، از بروز پدیده «شهروندزدایی» در شهرهای جدید به جای جذب جمعیت سرریز شهرهای بزرگ اطراف، حکایت دارد و مشخص می‌کند سطح پایین خدمات سکونتی و سرانه‌های شهری در این مناطق در کنار انبوه ساخت‌وسازهای مسکونی، مهم‌ترین عامل جذب نشدن جمعیت در شهرهای جدید است که باعث کاهش کیفیت زندگی در شهرهای جدید شده است. در این میان، ماهیت برنامه حمایتی دولت‌ها برای تامین مسکن در شهرهای جدید، این پدیده را تشدید کرد.

  • به دنبال استقبال مناسب از دوره‌های گذشته «استراتژی سرمایه‌گذاری و تحلیل بازار مسکن 1394» اولین دوره سال جاری روز 9 اردیبهشت برگزار می‌شود. این دوره که توسط دکتر بهروز ملکی ارائه می‌شود، به سوالات متنوعی پاسخ می‌دهد: ویژگی‌های دوره‌های رونق و رکود بازار مسکن چیست؟ میزان تولید و تقاضای مسکن طی سال‌های اخیر چگونه است؟ آیا این بازار با مازاد عرضه مواجه است؟ سرمایه‌گذاران مسکن چه اشتباهاتی مرتکب می‌شوند؟آیا حباب سال 91 کاملا تخلیه شده است؟ احتمال افت بیشتر قیمت‌ها چقدر است؟ چه ارزیابی از متغیرها و عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن همچون نقدینگی، قیمت نفت، بودجه، مذاکرات هسته‌ای، مالیات‌ها، وام مسکن، بورس، دلار و طلا وجود دارد؟ بهترین استراتژی بازار مسکن سال 94 چیست: خرید، پیش خرید، فروش، پیش فروش یا ساخت؟…

  • گروه مسکن- مهدیس فرقانی: شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در شمال تهران نشان می‌دهد اکنون اگرچه بازار معاملات مسکن در هر نقطه از تهران با رکود همراه شده اما معاملات مسکن در شمال تهران از رونق نسبی نیز برخوردار است. اغلب مشاوران املاک فعال در شمال تهران براین باورند که همیشه حال و هوای بازار مسکن در این منطقه با دیگر مناطق یکسان نیست و به همین دلیل مواقعی که رکود و کسادی در بازار مسکن بیداد می‌کند در محله‌های شمالی تهران، معاملات هر چند به تعداد کم، ولی انجام می‌گیرد. یکی از دلالان مسکن در خیابان ولنجک در این رابطه اظهار کرد: محله‌هایی که در شمال تهران واقع شده‌اند معمولا از بالاترین قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش برخوردار هستند زیرا خریداران در بازار مسکن شمال تهران از بالاترین قدرت خرید نسبت به…

جستجوی پیشرفته