آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
آپارتمانهای تهران در تهدید «تخریب»
احداث 93 درصد واحدهای جدید روی «زمین حاصل از تخریب» تغییر نامحسوس سهم «مشارکت در ساخت» -
فضای «مهآلود» معاملات مسکن
گروه مسکن- نورا حسینی: بازار مسکن پس از تعطیلات نوروزی فضایی مه آلود دارد و خریداران منتظر اثرگذاری پارامترهای جدید از جمله «بیانیه لوزان» و «صعود اخیر شاخص بورس» بر این بازار هستند. از سویی فعالان بازار مسکن نیز معتقد هستند نیمه دوم اردیبهشت ماه با افزایش معاملات مسکن رو به رو خواهیم بود. پس از تعطیلات نوروزی بررسی فایلهای خرید و فروش و اجاره، کاهش محسوسی را در بنگاهها نشان میدهد. دفاتر مشاوران املاک کمتر فایل جدیدی را در این ایام ثبت کردهاند و به نظر میرسد رکود سال گذشته در ماه اول سال 94 نیز همچنان در بازار مسکن حاکم بوده است.
-
بار مالی پیشخریداران مسکنمهر سبک میشود
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه مجموعه دولت یازدهم و وزارت راه و شهرسازی اخیرا برای کمک به پیش خریداران مسکن مهر دو تدبیر جدید به کار گرفت، اعلام کرد: با اجرای این تدابیر بار مالی متقاضیان مسکن مهر در شهر جدید پرند سبک خواهد شد. بارانهاشم زهی درباره دو تدبیر جدید گفت: براساس یک مصوبه که اواخر سال گذشته به شرکت عمران ابلاغ شده سقف تسهیلات مسکن مهر برای آن دسته از واحدهایی که کار ساخت آنها هنوز به اتمام نرسیده است؛ افزایش یافته و از 25 میلیون تومان به 30 میلیون تومان تبدیل شده است که این 5 میلیون تومان تسهیلات جدید میتواند هزینههای ناشی از دستورالعمل شماره 3 مربوط به مابهالتفاوت قیمت تمام شده مسکن مهر را تا حد زیادی پوشش دهد.
-
آزادراه تهران – شمال دوباره مسدود شد
قطعه چهار آزادراه تهران - شمال که اواخر دولت دهم افتتاح شد، بار دیگر ریزش کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که قطعه چهار آزاد راه تهران - شمال پیش از این نیز دچار ریزش شده بود، اواخر سال 93 مسدود شد تا یکبار برای همیشه به طور کامل بازسازی، تکمیل و آماده تردد شود. در اولین روزهای سال 94 عوامل بازسازی آزادراه از آماده شدن این قطعه خبر دادند و اعلام کردند عملیات ترمیم و مستحکمسازی کوههای حاشیه قطعه چهار آزادراه به گونهای انجام شده که این قطعه برای تردد آماده شده است، با این حال، دیروز خبرگزاری ها اعلام کردند: آزادراه چالوس - مرزنآباد مسیر شمال به جنوب مقطع واقع در استان مازندران به دلیل ریزش کوه تا اطلاع بعدی مسدود و جاده قدیم مرزنآباد - چالوس به عنوان محور جایگزین معرفی میشود.
-
جزئیات طرح استانداردسازی سیستمهای گرمایشی
گروه بنگاهها: مشاور مرکز ملی آزمون و تحقیقات سیستمهای گرمایشی، جزئیات طرح جدید و جامع استانداردسازی این سیستمها را اعلام کرد. میثم ریاحی افزود: بر اساس این طرح، در هر ساختمان متناسب با ویژگیهای آن ساختمان، پارامترهای مختلفی برای انتخاب یک سیستم مناسب گرمایشی وجود دارد؛ برای مثال استفاده از پکیج در ساختمانهایی که بیش از 2 طبقه باشند، ممنوع است و ساختمانسازان حق دارند تنها در ساختمانهای کوتاه مرتبه (2 طبقه) و متراژ بالای 100 متر از پکیجهایی با راندمان بالا استفاده کنند، زیرا در این صورت علاوه بر کاهش مصرف سوخت سلامت مردم نیز تامین میشود؛ اما در ساختمانهای بلندمرتبه (بیش از 2 طبقه)، باید از موتورخانههایی با راندمان بالای 97 درصد برای گرمایش ساختمان استفاده کرد.
-
ظهور آپارتمانهای «زیر 100 میلیون» در تهران
گروه مسکن - مهدیس فرقانی: منحنی رشد قیمت فروش مسکن در سال 93 در مقایسه با افزایش قیمت فروش مسکن در سالهای 91 و 92 قابل چشم پوشی است، چراکه حباب قیمتی که در سالهای 91 و 92 ایجاد شده بود در سال 93 با وجود افزایش جزئی قیمت مسکن، تخلیه شد. قیمت فروش واحد مسکونی در سال 91 نزدیک به 50 درصد و در سال 92 نزدیک به 30 درصد رشد کرد، اما افزایش قیمت فروش واحدهای مسکونی در سال 93 به میزان 07/ 4 بود. با توجه به آمار رشد قیمت مسکن در 3 سال گذشته و نرخ تورم در سال 93 میتوان از تخلیه حباب کاذب در قیمتهای پیشنهادی فروش در بازار مسکن خبر داد.