شماره روزنامه ۵۵۲۲
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • دنیای اقتصاد: رئیس‌جمهور در نشست با اعضای شورای‌شهر و شهردار تهران گفت: «داشتن پول برای انجام امور، راهگشا نیست، بلکه هنر در اداره شهر عدم اتکا به منابع دولتی است». او کاهش هزینه‌ها و افزایش درآمدهای پایدار را از ملزومات تهران دانست که با استفاده از تجربه شهرهای بزرگ دنیا و جذب بخش‌خصوصی محقق می‌شود. روحانی با انتقاد از ساخت‌وسازهای مغایر ضوابط و عمل‌نشدن به طرح‌های جامع و تفصیلی گفت: ساختمان‌های بی‌هویت‌ و برج‌های تجاری زیادی در دست ساخت است که مدیریت‌شهری باید بر آنها نظارت کند. در نشست رئیس‌جمهور با مدیران شهری تهران چه گذشت؟

    نقد روحانی به اداره پایتخت

    گلایه از برج‌ساز‌ی‌ها؛ توصیه به درآمد پایدار

    گروه مسکن- بهشاد بهرامی: رئیس‌جمهور در نشستی که غروب شنبه…

  • گروه مسکن- هاجر شادمانی: با ابلاغ روز گذشته آیین‌نامه پیش‌فروش ساختمان، بنگاه‌های مسکن به‌طور کامل از تنظیم قرارداد پیش‌فروش منع شدند تا از این طریق، بخشی از برنامه دولت و دستگاه قضایی کشور برای ساماندهی فعالیت مشاوران املاک، صورت قانونی پیدا کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش ساختمان که سه هفته پیش در هیات دولت به تصویب رسید، دیروز با امضای معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد. در این ابلاغیه فعالیت مشاوران املاک و سردفتران در حوزه معاملات پیش‌فروش مرزبندی شده است؛ طوری که از این پس قراردادهای پیش‌فروش باید صرفا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت شوند و در صورتی که مشاوران املاک درفرآیند پیش‌فروش نقشی فراتر از مذاکره مقدماتی میان طرفین معامله داشته باشند و با عبور از این مرز (دلالی)…

  • متن آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان به شرح زیر است: ماده1ـ در این آیین‌نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح به‌کار می‌روند:

    الف ـ قانون: قانون پیش‌فروش ساختمان ـ مصوب 1389ـ

    ب ـ پیش‌فروشنده: مالک رسمی زمین یا سرمایه‌گذار یا مستاجر.

    پ ـ مالک رسمـی زمین: شخصی که مطابق ماده (22) قانون ثبت اسناد و املاک ـ مصوب 1310 ـ دارای سند رسمی مالکیت است.

    ت ـ مستاجر: شخصی که به موجب سند رسمی دارای حق احداث بنا بر روی عین مستاجره است.

    ث ـ سرمایه‌گذار: شخصی که به موجب سند رسمی با مالک یا مستاجر برای احداث بنا سرمایه‌گذاری می‌نماید و واحد یا واحد‌های ساختمانی مشخص از بنای احداثی با حق فروش به وی اختصاص می‌یابد.

  • گروه مسکن: اولین جلسه شورای «هماهنگی مسکن» در وزارت راه‌وشهرسازی امروز با حضور آخوندی، معاونین او، مدیران و مشاوران مرتبط برگزار می‌شود. وزیر راه‌وشهرسازی 25 اردیبهشت امسال در نامه‌ای به مظاهریان - معاون امور مسکن وزارتخانه- دستور تشکیل شورایی تحت عنوان شورای هماهنگی مسکن را با هدف برقراری رویه واحد و مشترک در تصمیم‌گیری‌های بخش مسکن، صادر کرد. وجود معاونت‌ها و سازمان‌های متعدد در حوزه برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری در حوزه مسکن در وزارت راه‌وشهرسازی از یک‌سو و ارتباط منطقی و در عین‌حال ناپیدا بین تصمیمات آنها از سوی دیگر و همچنین نیازی که هر کدام از این برنامه‌ها برای اجرایی‌شدن به منابع مالی دارند، باعث شده وزیر راه‌وشهرسازی شورایی را برای هماهنگی همه متولیان این حوزه ازجمله سیستم بانکی تشکیل دهد.

  • معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بخش مسکن در سال جاری رشد قیمتی را تجربه نخواهد کرد و هرگونه تغییر قیمتی در این بخش همگام با تورم عمومی اعلامی توسط بانک مرکزی خواهد بود. حامد مظاهریان - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی - در گفت‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: اطلاعات دریافتی از سامانه ثبت معاملات املاک کشور نشان‌دهنده افت خرید و فروش مسکن طی سال 92 نسبت به سال 91 است. وی افزود: اواخر سال گذشته با مقاومت قیمت‌ها و همچنین زمزمه‌های اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها، تعویق خرید و هزینه ریسک بالا اتفاق افتاد که نتیجه آن افزایش تعداد مبایعه‌نامه از بهمن سال 92 به اینسو شد که عمدتا ناشی از ورود متقاضیانی بود که خرید خود را به تعویق انداخته بودند.