آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • آژیر قرمز کرونا در هفته اول اعمال محدودیت‌های سنگین در شهرهای با وضعیت بحرانی به لحاظ گسترش این ویروس مرگبار، از زمین و آسمان به صدا درآمد.
  • دنیای‌اقتصاد: مناطق جنوبی تهران دارای فایل‌های متنوعی از واحدهای مسکونی هم به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه و هم به‌صورت رهن کامل برای گروه‌های مختلفی از مستاجران است.
  • معاون شهردار گفت: ناوگان عمومی پایتخت برای نوسازی طی ۱۰ سال آینده به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز دارد و برای تحقق این هدف باید سالانه ۳۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی تامین شود. به گزارش خبرگزاری مهر، سید مناف هاشمی معاون حمل و نقل ترافیک شهرداری تهران گفت: شهر تهران بالغ بر ۵۷۰۰ دستگاه اتوبوس و ۱۵۰۷ قطار مترو و قریب به ۸۰ هزار دستگاه تاکسی دارد.
  • میزان تبخیر مصرفی‌ترین نوع تقاضا در بازار مسکن سنجش شد. روند سپرده‌گذاری خانه‌اولی‌ها برای دریافت وام نشان می‌دهد قدرت تخریب جهش قیمت طی دو سال اخیر سبب شد پاییز امسال حضور این گروه از متقاضیان در بازار نسبت به تابستان 97 -اوایل جهش- نزدیک به 60 درصد کاهش پیدا کند. از طرفی، سهم خانه‌اولی‌ها در معاملات مسکن مناطق متوسط و جنوبی شهر تهران در دو بازه زمانی مشخص می‌کند غالب متقاضیان مصرفی با موج تورم مسکن از بازار به بیرون پرتاب شده‌اند. بخشی از رکود معاملاتی به همین خاطر است.
  • واحدهای مسکونی میانسال در پایتخت (10 تا 15 سال) بخش قابل توجهی از تقاضای بازار مسکن را به خود اختصاص می‌دهند.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» با توجه به جهش قیمتی مسکن از نیمه سال 97 بخشی از متقاضیان واحدهای نوساز به دلیل افزایش شکاف بین سطح قیمت واحدهای مسکونی نوساز و واحدهای مسکونی چندساله مجبور شدند به سراغ واحدهای مسکونی با سن بالاتر که قیمت آنها به مراتب پایین‌تر از واحدهای مسکونی نوساز است، بروند.
  • آینده کوتاه‌مدت و میان‌مدت بازار مسکن، پنج‌شنبه این هفته در کارگاه «تحلیل اوضاع ملک» به شکل مجازی، بررسی و تشریح می‌شود. این کارگاه به‌صورت «وبینار» با پخش زنده خواهد بود که توسط فرید قدیری دبیر گروه مسکن روزنامه «دنیای اقتصاد» ارائه می‌شود.
  • تورم ماهانه مسکن در معاملات ماه آبان، به دو اتفاق بیرونی واکنش نشان داد. نتایج استخراج و بررسی داده‌های اولیه مربوط به معاملات مسکن 21 روز اول آبان توسط «دنیای اقتصاد» مشخص می‌کند ماه گذشته تحت‌تاثیر کاهش «ریسک‌ غیراقتصادی و انتظارات تورمی» و همچنین ریزش قیمت‌ در بازارهای موازی مسکن، تورم ملکی در پایتخت سکته کرد. میانگین قیمت مسکن در داده‌های اولیه، رشد حدود 3‌درصدی نسبت به مهر را نشان می‌دهد که کمترین رشد قیمت از اردیبهشت‌ماه است. واسطه‌های ملکی از ترافیک فایل‌های ‌فروش خبر می‌دهند.
  • کف غالب نرخ‌های پیشنهادی فروشندگان در پرمعامله‌ترین بازار واحدهای مسکونی نوساز در محدوده 40 میلیون تومان در هر مترمربع است.
  • وزارت راه و شهرسازی دو طرح تکمیلی برنامه اقدام ملی مسکن را اعلام کرد.به گزارش «دنیای اقتصاد» طبق آخرین اعلام وزارت راه و شهرسازی، دو اقدام تکمیلی از سوی این وزارتخانه برای اجرای طرح جدید دولت که تحت عنوان «برنامه اقدام ملی مسکن» از آن یاد می‌شود، در دستور کار قرار گرفته است.
  • فرآیند فرسایشی دستیابی سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی به جواز ساختمانی، شروع عملیات ساخت برای بسازوبفروش‌ها را به ماراتنی نفسگیر تبدیل کرده است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از جزئیات اقدامات اولیه سازنده‌ها برای آغاز عملیات ساخت‌وساز نشان می‌دهد هم‌اکنون برخی از سازنده‌ها، فرآیند دریافت جواز ساخت و ساز را به یک ماراتن نفسگیر تعبیر می‌کنند که بخش عمده‌ای از انرژی و توان مالی و فنی آنها را از همان ابتدای کار و قبل از استارت پروژه‌های ساختمانی صرف خود می‌کند.