آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • کارنامه معاملات مسکن در میانه بهار، از افزایش قیمت‌ها تحت‌تاثیر سه عامل خبر می‌دهد. اطلاعات آماری دفتر اقتصاد مسکن از آنچه در اردیبهشت امسال در معاملات املاک شهر تهران رقم خورد، حاکی است: میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان با رشد 15 درصدی حجم معاملات خرید نسبت به اردیبهشت 96، به مرز 6 میلیون تومان رسید. معاملات در مناطق 22گانه، دو رفتار متفاوت دارد؛ به‌طوری‌که در مناطق پیشتاز- دو منطقه‌ دارای سابقه بیشترین فروش- حجم خرید به‌خاطر پرش قیمت،‌ افت کرده اما در نیمه جنوبی شهر رشد چشمگیر داشته است.
  • شهردار جدید پایتخت، به معاونان و مدیران شهرداری دستور داد از این به بعد کلنگ‌زنی جدیدی در پایتخت انجام نشود؛ مگر به قید ضرورت. محمدعلی افشانی، شهردار جدید پایتخت در اولین نشست رسمی خود با معاونان شهرداری تهران یکی از اولویت‌های اصلی مدیریت شهری را کاهش هزینه‌ها از محل تعیین قیمت دقیق پروژه‌ها عنوان کرد و گفت: بخش بزرگی از صرفه‌جویی از محل تعیین قیمت دقیق پروژه‌ها و هزینه‌کرد آن در محل اولویت‌دار به دست می‌آید.
  • معاونت حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران در پاسخ به یک گزارش درباره کارت‌های طرح ترافیک توضیحاتی به شرح زیر ارائه کرد: روزنامه «دنیای اقتصاد» در گزارشی با عنوان «چه کسانی کارت شناور ترافیک گرفتند؟» به نقد طرح ترافیک 97 پرداخته است.
  • مطالعه درباره «امکان‌سنجی انتقال پایتخت»، ازسوی یک تیم تحقیقاتی در شورای ساماندهی و تمرکززدایی از تهران به پایان رسید. نتایج این بررسی نشان می‌دهد طرح انتقال پایتخت به 5 دلیل عمده -که مهم‌ترین آن «قابل تضمین نبودن حل مشکلات تهران» است- به صلاح و امکان‌پذیر نیست. ایده انتقال پایتخت که از سال 68 تاکنون مطرح بوده، برای بار هفتم، در سال 94 به‌عنوان یکی از دو راه‌حل 35 چالش زندگی در تهران ارائه شد. مطالعات اما با انتخاب راه‌حل دوم، «سازماندهی مجدد مجموعه تهران-البرز» را توصیه می‌کند.
  • واحدهای مسکونی با مساحت 75 مترمربع پرتقاضاترین آپارتمان‌ها در بازار اجاره شهر تهران طی یک فصل گذشته بوده است.
  • در حالی که یکی از مصادیق اشکال طرح ترافیک قدیمی تهران که معاونت ترافیک شهرداری در دوره جدید از آن به‌عنوان یک عامل رانتی بودن این طرح یاد می‌کرد، توزیع کارت‌های طرح ترافیک شناور میان گروه‌های خاص بوده است، با اجرای طرح ترافیک جدید نیز مجوزهای شناور که پایه شکل‌گیری رانت در این زمینه هستند، حذف نشد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، برابر اعلام رسمی معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران، امسال 10 هزار مجوز سیار طرح ترافیک توزیع شده که عملکرد آنها مشابه کارت‌های شناوری است که در سال‌های قبل توزیع می‌شد.
  • نمای عینی بازار ساخت‌وساز شهر تهران از بروز نوعی «نگرانی رونق‌زا» در میان دو بازیگر اصلی حوزه ساخت مسکن خبر می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار مشارکت در ساخت مسکن که بخش قابل‌توجهی از عرضه واحدهای مسکونی نوساز به واسطه این روش پرکاربرد ساختمانی انجام می‌شود، نشان می‌دهد در شرایط فعلی وجود نوعی نگرانی مشترک اما از دو جنس متفاوت، در میان «مالکان املاک کلنگی» و «سازندگان مسکن» موجب افزایش تمایل برای ساخت مشارکتی مسکن شده است.
  • دولت جریان پرداخت وام ساخت و خرید مسکن در محدوده بافت فرسوده را با سه پیشنهاد به بانک مرکزی تسهیل کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد» به دنبال تاکید حسن روحانی در اواخر سال گذشته برای کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق یکم از 8 به 6 درصد در محدوده بافت فرسوده، هیات دولت مجددا در آخرین جلسه خود سه پیشنهاد جدید برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان ساخت وخرید مسکن در محدوده بافت فرسوده ارائه کرد تا در صورت تصویب در شورای پول و اعتبار، برای بانک عامل بخش مسکن لازم‌الاجرا شود.
  • بازار سیاه خرید و فروش مجوزهای طرح ترافیک در روزهای اخیر‌ داغ شده است به‌گونه‌ای که به راحتی می‌توان تنها با یک جست‌وجوی ساده در آگهی‌های آنلاین، فهرستی از کسانی که مجوز ورود به محدوده طرح ترافیک خود را به قیمت‌های مختلف می‌فروشند، مشاهده کرد. تنها کافی است جست‌وجویی در صفحات اینترنت داشته باشید تا با انواع آگهی‌های فروش طرح ترافیک مواجه شوید، خرید و فروشی که قرار نبود با توجه به کاهش سهمیه‌ها و سختگیری در ارائه آرم‌ها تا مرحله ثبت اطلاعات فرد متقاضی و خودرو، اصلا جایی در اجرای این طرح باز کند. اما ظاهرا طرح ترافیک جدید تهران «راه در‌ رو» دارد و برخی آن را پیدا کرده‌اند.
  • محمدعلی افشانی به‌عنوان شهردار جدید پایتخت در صحن علنی شورای شهر تهران سوگند یاد کرد و از روز گذشته رسما بر کرسی بهشت برای سه سال تکیه زد.