آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • محدوده تردد خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفته‌بازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمان‌های ریز و کوچک‌متراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت می‌گیرد. خروج سفته‌بازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانه‌اولی‌ها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است. در مقابل، دمای بازار لوکس‌ها بالا رفته است. تغییرات قیمت فروش آپارتمان در ۹ گروه متراژی مشخص می‌کند تورم ملکی به واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع در منطقه لوکس شهر کوچ کرده است. در پایان پاییز میانگین قیمت واحدهای لوکس در بازار مسکن تهران بیش از ۲۰ درصد نسبت به ماه میانی فصل افزایش یافت که…
  • بررسی ذخیره فایل‌های نزد بنگاه‌ها از گروه آپارتمان‌های نقلی در بازار اجاره‌بها نشان می‌دهد اغلب موجران این آپارتمان‌ها تا حدی که استطاعت مستاجران متقاضی اجاره این املاک اجازه می‌دهد، وزن «اجاره ماهانه» را نسبت به «مبلغ رهن» بالا برده‌اند.
  • معاون شهرسازی شهرداری تهران اعلام کرد: لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مکانی املاک در شهر تهران تدوین شد.
  • خانه قدیمی شهرداران معروف به عمارت اقدسیه در لیست فروش املاک شهرداری تهران قرار گرفت. این خانه با زیر بنای 500 مترمربع که تا پیش از دوره شهرداری ملک مدنی، خانه شهرداران تهران بوده است، مدتی در اختیار سازمان فرهنگی هنری شهرداری قرار گرفته و تحت مدیریت یکی از هنرمندان به خانه هنر تبدیل شده و محلی برای گردهمایی هنرمندان پیشکسوت بود.
  • نسل جدید سامانه‌های رهگیری زلزله در تهران فعال شد. تجهیزات نصب‌شده و در حال نصب در حومه و داخل پایتخت شامل شبکه‌های شتاب‌نگار، هشدار سریع و همچنین واکنش سریع زلزله است که امکان رهگیری، پایش و مواجهه با زلزله بزرگ احتمالی در تهران را برای مدیریت بحران شهر فراهم می‌کند. فعالیت این سامانه‌ها میزان خسارت و آسیب‌های اولیه ‌و ثانویه زمین‌‌لرزه را کاهش می‌دهد. ۱۴ نقطه تهران به سامانه تخمین خسارت مجهز شده است تا عملیات نجات با اولویت ویرانی‌های شدید انجام ‌شود.
  • علی امام مدیرعامل شرکت راه‌آهن شهری تهران و حومه
    طی حدود 28 ماه عمر دوره جدید مدیریت شهری، به‌رغم تمام مشکلات اقتصادی کشور و محدودیت‌هایی که تامین منابع مالی شهرداری‌های کلان‌شهرها را با صعوبت بیش از همیشه مواجه کرد، اولویت‌های شهر بزرگ و پر جمعیت تهران واکاوی شد تا با توجه به بودجه نقد و غیرنقد موجود، ماموریت‌های مهم مدیریت شهری پایتخت به سرانجام برسد.
  • پارلمان محلی پایتخت، بررسی بخش هزینه‌ای لایحه متمم بودجه سال جاری شهر تهران را آغاز کرد. مطابق با تصمیم شورای شهر تهران، کلیات متمم بودجه شهرداری در سال جاری از رقم 5 هزار و 659 میلیارد تومان به 5 هزار و 300 میلیارد تومان کاهش پیدا کرد. در این میان به نظر می‌رسد اعضای شورای شهر تهران یک تصمیم مهم در جریان بررسی و تصویب متمم بودجه شهرداری تهران اخذ کرده‌اند. مطابق با اعلام رئیس شورای شهر تهران، قرار است از محل تبصره‌های متمم بودجه شهرداری، بودجه پیش‌بینی شده برای توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی به سه هزار میلیارد تومان افزایش پیدا کند. در پیشنهاد اولیه ارائه شده از سوی شهرداری تهران، بودجه پیش‌بینی شده برای توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی معادل یک هزار و 450 میلیارد تومان بود.
  • رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران گفت: بر اساس رای نمایندگان مجلس، سهم شهرداری‌ها و دولت از مالیات ارزش افزوده مساوی شد. به گزارش خبرگزاری مهر، مرتضی الویری روز گذشته در صحن شورای شهر با اعلام این خبر گفت: بررسی لایحه مالیات ارزش افزوده در دستور کار مجلس بود. مهم‌ترین موادی که مربوط به مدیریت شهری است، ماده ۴۱ است که سهم شهرداری‌ها و دهیاری‌ها را از مالیات ارزش افزوده مشخص می‌کند. وی ادامه داد: روال به این صورت است که از ۹ درصد مالیات ارزش افزوده یک درصد به حوزه ورزش تعلق دارد و از ۸درصد باقی مانده سهم، ۵ سهم برای دولت و ۳ سهم متعلق به مدیریت شهری است.
  • سه توافق تازه بین مالکان و سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز باعث شکست ابررکود ساختمانی شد. سازنده‌های مسکن در بازار مشارکت در ساخت در مناطقی از تهران حاضر شده‌اند سهم مالک مخالف تخریب در ساختمان‌های چندمالکی را خریداری کنند. این کار راه تخریب و نوسازی را هموار می‌کند. برخی سازند‌ه‌ها نیز پیشنهاد معاوضه واحدهای تازه‌ساز با آورده مالکان ساختمان قدیمی را ارائه می‌کنند. افزایش مبلغ بلاعوض توافق دیگر بازار مشارکت در ساخت است. تغییرات ۸گانه در این بازار امیدوارکننده ارزیابی می‌شود.
  • دیروز سومین سالروز فروریختن اولین ساختمان بلندمرتبه ایران «پلاسکو» بود.