شماره روزنامه ۴۴۲۷
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • 30 صاحب‌نظر اقتصادی و کارشناس در حوزه اقتصاد مسکن به 6 پرسش مرتبط با آینده بازارهای معاملات ملک و ساخت‌و‌ساز پاسخ دادند. نتایج نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» درباره مختصات بازار مسکن در نیمه دوم سال 97 نشان می‌دهد عوامل موثر بر معاملات ملک به‌گونه‌ای است که در ماه‌های آتی روند خرید و فروش به‌واسطه حجم پایین، وضعیت شبه‌رکود را تجربه می‌کند. با این حال نبض مسکن مشروط به تغییر شرایط سه پارامتر بیرونی و درونی بازار می‌تواند بهبود نسبی پیدا کند. از نگاه شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی، «نااطمینانی اقتصادی» منشأ بخشی از التهاب منتقل‌شده به بازار مسکن در ماه‌های اخیر بوده است که پیامد آن به شکل افزایش تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازی و جهش‌های پی‌در‌پی قیمت املاک مسکونی - زمین و آپارتمان- ظاهر شد. گروهی از صاحب‌نظران معتقدند چنانچه…
  • متن و حاشیه معاملات مسکن شهریور با یک تحقیق میدانی از واسطه‌های ملکی تشریح شد. خرید و فروش آپارتمان طی روزهای اخیر همچنان در حجم کم نسبت به ماه‌های اوج معاملات انجام شد؛ با این تفاوت که گروهی از سفته‌بازها در مناطقی از پایتخت، در جایگاه فروشنده ظاهر شدند. در این میان، سختی خرید از جانب تقاضای مصرفی و سخت‌تر بودن شرایط برای متقاضیان تبدیل به احسن، مانع رشد حجمی معاملات مسکن است. تغییر نقش سفته‌بازها از خریدار به فروشنده، علامتی از رسیدن تورم ملکی به نقطه اوج خود محسوب می‌شود.
  • مدیریت شهری پایتخت، در اولین گام برای تغییر ساختار سازمانی شهرداری تهران، به جای «ادغام معاونت‌های موازی‌کار»، مهم‌ترین حوزه ماموریتی در شهر را دو تکه کرد.
  • در هفته‌های اخیر تعداد عرضه واحدهای تجاری بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع در بازار رهن و اجاره این گروه از واحدها افزایش یافته است.
  • شورای‌عالی شهرسازی و معماری ضمن موافقت با کلیات طرح ساماندهی محور فرحزاد و تصمیم‌گیری درخصوص ضوابط ساخت وساز در این محدوده، بر خواب برج‌سازی در باغات فرحزاد مهر پایان زد.
  • شمارش معکوس برای پایان مهلت قانونی انتشار اوراق مشارکت متروی تهران بر اساس مجوز بودجه سال 96 کشور آغاز شده و با توجه به تعطیلات پیش‌رو، تنها 24 ساعت کاری فرصت باقی است تا مراحل انتشار و فروش این اوراق سپری شود.
  • خبر تصویب لایحه درآمدهای پایدار شهری و ارسال آن به مجلس در نیمه اول شهریور، برخی شهرداران کلان‌شهرها را از بابت نزدیک شدن به منابع مالی سالم و مستمر، امیدوار کرد. اما محتوای نقشه‌ای که دولت برای بودجه شهرداری‌ها تدارک دیده است، نشان می‌دهد این لایحه در مسیر تدوین اولیه تا تصویب نهایی در دولت - که بیش از سه سال به طول انجامید - دچار تغییرات اساسی به دلیل حذف 5 اهرم پیشنهادی ضدشهرفروشی شده است. درآمد دومنظوره متعارف در شهرداری‌های جهان، در متن لایحه دیده نمی‌شود.
  • مهدی زارع استاد پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی
    این روزها اخبار دماوند و فعالیت‌های آتشفشان آن و زلزله‌هایی که در پیرامونش رخ داده‌اند در رسانه‌ها بیش و کم مطرح شده است. ولی نکته‌ای کمتر مورد توجه قرار گرفته یا اصلا به آن پرداخته نشده و آن اهمیت دماوند به‌عنوان منبع انرژی برای پیرامون خود است. آتشفشان‌های ایران که عبارتند از: دماوند (در ناحیه البرز)، سبلان، سهند (در آذربایجان)، تفتان و بزمان (در سیستان و بلوچستان) عمدتا از نوع چینه‌ای (استراتوولکان) هستند.
  • مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به قیمت وحجم معاملات کشوری مسکن در یکسال 96 را منتشر کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در یکسال 96 میانگین قیمت هرمترمربع واحدمسکونی در شهرهای کشور با 9 درصد افزایش از یک میلیون و 490 هزار تومان در سال 95 به یک میلیون و 620هزار تومان افزایش یافت.زمستان 96،میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در کشور به یک میلیون و800هزار تومان رسید که نسبت به پاییز 96 با 12 درصد افزایش روبه‌رو شده است؛حجم معاملات مسکن در این فصل نیز 17 درصد نسبت به پاییز 96 رشد کرد.
  • پروژه عظیم اداری-تجاری آرتمیس برای بهره‌برداری به 8هزارمیلیارد ریال تامین مالی دیگر نیاز دارد. امین‌الله افراه مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن نمونه رسا به «دنیای‌اقتصاد» گفت: در صورت تامین این رقم، این پروژه که در ساحل دریاچه شهدای خلیج فارس واقع است ظرف حدود 24 تا 30 ماه آینده به بهره‌برداری می‌رسد.