آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • نحوه تاثیرگذاری «ریسک غیراقتصادی» بر متغیرهای بازار ملک بررسی شد. فاکتور مذاکرات و برجام، در دو مقطع، دو اثر متفاوت بر قیمت مسکن به جا گذاشت. یکبار در سال 98 که جهت‌گیری این فاکتور به سمتی رفت که باعث «انتظارات تورمی» و جهش قیمت شد؛ یکبار هم پاییز 99 که جهت متفاوت آن، تغییر جهت تورم ملکی را به همراه داشت. مسکن تا پایان سال چه می‌شود؟
  • رصد فایل‌های فروش واحدهای مسکونی در استارت‌آپ‌های ملکی نشان‌دهنده یک آلارم قیمتی از سوی بازار به سازنده‌ها و مالکان واحدهای مسکونی کلیدنخورده و نوساز است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد، هم‌اکنون و براساس اعلام واسطه‌های مسکن و همچنین رتبه‌بندی قیمتی صورت گرفته از سوی برخی از استارت‌آپ‌ها درباره وضعیت نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز، عمده این واحدها با سطح قیمت پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی و توان متقاضیان به بازار عرضه شده‌اند.
  • دنیای اقتصاد: برخی اظهارنظر‌ها درباره رقم وام ساخت مسکن دولتی‌ساز، منجر به سرگیجه سازنده‌ها درباره میزان این تسهیلات شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد» هم‌اکنون سازنده‌ها درباره ابهام بر سر سقف نهایی تسهیلات ساخت در طرح‌های تامین مسکن دولتی دچار سرگیجه شده‌اند چرا که برای این تسهیلات سه سقف متفاوت مطرح است. در شرایطی که درباره سقف تسهیلات مسکن‌سازی دولتی در پروژه‌هایی که هم‌اکنون در دست احداث است ابهام وجود دارد و مشخص نیست که مطابق با دستورالعمل و مصوبه جدید این تسهیلات به 150 میلیون تومان افزایش یافته است یا 250 میلیون تومان، اخیرا در اظهارنظرهای سیاستگذار بخش مسکن سقف دیگری برای رقم تسهیلات ساخت مسکن در طرح‌های انبوه‌سازی دولتی –ساخت یک میلیون مسکن در سال- اعلام شده است. در روزهای اخیر برخی مسوولان از…
  • جزیره گردشگری ایران چون که «جنگل ساختمانی» شده، دو نیروی دافعه گردشگر در آن فعال شده است. «هزینه نجومی سفر، اقامت و تفریح» و «سطح ضعیف خدمات مطلوب گردشگران» در کیش، باعث شده است خانوارها قید مسافرت به این نقطه را بزنند. یک خانواده متوسط برای مسافرت متعارف به کیش باید حداقل 3 برابر دستمزد ماهانه‌اش، هزینه کند؛ درحالی‌که هزینه همین نوع مسافرت داخلی در کشورها کمتر از نصف دستمزدها است. اشتهای برج‌سازی در پایگاه دریایی ملاکان، عامل محدودیت عرضه اقامتگاه توریستی و غفلت از سرمایه‌گذاری در خدمات جزیره است.
  • شاخص کیفیت هوا در نیمروز گذشته روی عدد 113 قرار گرفت و هوای تهران برای گروه‌های حساس جامعه آلوده شد.
  • شهردار تهران و چند تن از اعضای شورای شهر با حضور در مجلس شورای اسلامی با اعضای مجمع نمایندگان استان تهران دیدار کردند. به گزارش «ایسنا»، علیرضا زاکانی شهردار تهران در این دیدار بر ضرورت هم‌افزایی شهرداری، شورا و نمایندگان تهران برای حل مشکلات شهر تهران تاکید کرد.
  • معاون هماهنگی و ارزیابی امور مناطق سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران از پیگیری برای برخورد با زباله جمع‌کن‌های غیرمجاز خبر داد.
  • بدترین نسخه از «بهترین مالیات ملکی» دنیا، در بازار مسکن ایران اکران شد. نرخ‌ها و ارقام تعیین‌شده از سوی دولت برای «مالیات سالانه بر املاک لوکس» این‌طور القا می‌کند که کمر ملاکان خواهد شکست؛ اما واقعیت عکس این است. مطابق این ابلاغیه جدید، مالک یک آپارتمان 15میلیارد تومانی که در متن ابلاغیه، «ملک لوکس» معرفی شده است، مشمول پرداخت فقط 5میلیون تومان مالیات سالانه می‌شود. این در حالی است که شارژ سالانه همین واحد در تهران چیزی در حدود 10 تا 12میلیون تومان است که به مراتب از مالیات تدارک دیده‌شده، بیشتر است. از طرفی اگر قرار باشد مالیات بر همین آپارتمان، با نرخ جهانی مالیات ملکی محاسبه شود، مالک یادشده باید حدود 225میلیون تومان مالیات سالانه پرداخت کند. این مقایسه‌ها اثبات می‌کند که برنامه، «مالیات‌ستانی با هدف مهار…
  • به همت بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و مشارکت سایر نهادها، 1400 خانواده دارای دومعلول به بالا صاحب خانه شدند.
  • وبینار آموزشی با عنوان «امکان سنجی اقتصادی مالی پروژه‌های ساختمانی (مسکونی، اداری، تجاری) » روز پنج‌شنبه 22 مهر برگزار می‌شود.