آرشیو روزنامه شماره ۴۷۰۱ دنیای اقتصاد

اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۴۷۰۱

  • کلید مسکن کم‌درآمدها

    دنیای اقتصاد: کلید ساخت و تامین مسکن کم‌درآمدها با هدف ارائه راهنمای تجربی به شهرداری‌‌ها، معرفی شد. بررسی الگوی ۷ کشور موفق در حوزه عرضه واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای ارزان نشان می‌دهد مجموعه دولت و شهرداری با واگذاری زمین به قیمت پایین، معافیت مالیاتی و همچنین تامین تسهیلات بلندمدت، امکان ساخت مسکن‌اجاره‌ای را برای سازنده‌ها فراهم می‌کنند. حداقل ۱۵ درصد از کل موجودی مسکن شهری در این ۷ کشور، مسکن حمایتی است که بخش قابل‌توجهی از آنها توسط تشکل‌های محلی تحت نظارت شهرداری‌ها ساخته و اجاره داده می‌شود. دولت‌ها در این طرح ۵ نوع ظرافت‌کاری را رعایت می‌کنند که مهم‌ترین آنها، پرهیز از برچسب‌زدن به این خانه‌ها است. گروه‌های حمایتی تا زمان توانمندشدن می‌توانند در این خانه‌ها ساکن باشند. اجاره‌بهای این‌ خانه ۲۰ تا ۳۰ درصد کمتر از سایر واحدها است. واحدهای مسکونی اجاره‌ای مخصوص کم‌درآمدها در کشورهایی همچون فرانسه به شکل مختلط با سایر واحدها در یک ساختمان عرضه می‌شود. به این ترتیب محله فقیرنشین یا مجتمع‌های مملو از کم‌درآمدها وجود ندارد. سرتیم نویسندگان طرح جامع مسکن در توصیه‌ای مشترک خطاب به دولت و شهرداری تهران اعلام کرده است: تنظیم بازار مسکن برای مستاجرهای کم‌درآمد توسط دولت و بدون مشارکت شهرداری‌ها امکان‌پذیر نیست.
  • رکود زودهنگام در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد: بازار معاملات اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌های قبل وارد دوره رکود ناشی از نزدیک‌ شدن به روزهای پایانی تابستان شده است. درحالی‌که بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نیز در تابستان امسال در شرایط رکودی به‌سر می‌برد، حجم معاملات اجاره در این بازار نیز به میزان قابل‌توجهی کاهش یافت و با وجود آنکه تابستان فصل اوج نقل‌و‌انتقالات در بازار اجاره محسوب می‌شود، تنها تعداد محدودی از مستاجران اقدام به جابه‌جایی در این بازار در مقایسه با سال‌های قبل کردند. جهش قیمت مسکن و به‌دنبال آن افزایش محسوس نرخ اجاره‌بها دلیل اصلی این موضوع محسوب می‌شود؛ ضمن آنکه تعداد قابل‌توجهی از موجران نیز با مشاهده خارج‌شدن نرخ‌های جدید اجاره‌بها از توان مالی مستاجران موافقت کردند با رقم‌های پیشنهادی متعارف‌تری اقدام به تمدید قرارداد سال گذشته با مستاجران خود کنند؛بنابراین در حالی که برخی موجران اقدام به تعیین نرخ‌های اجاره‌بهای بالا و خارج از توان مستاجران در بازار اجاره کردند برخی دیگر از موجران ترجیح دادند با ارقام متعارف، قراردادهای سال گذشته خود را تمدید کنند. درحالی‌که هنوز ۱۱ روز تا پایان تابستان باقی مانده است اما بازار اجاره مسکن در رکود به‌سر می‌برد.
  • ۵ پروژه عمرانی اولویت‌دار پایتخت

    معاون عمرانی شهردار تهران اعلام کرد: پروژه بزرگراهی شهید رستگار، شهید بروجردی، پروژه استاد معین؛ زیر گذر آزادی، پروژه کوی نصر و پروژه مجتمع فرهنگی رازی که در کنار برج طغرل قرار دارد پنج پروژه اولویت‌دار مدیریت شهری هستند که تا پایان سال این پروژه‌ها به اتمام می‌رسند و تقریبا می‌توان گفت در هیچ کدام از این پروژه‌ها عقب‌افتادگی جدی نداریم.
  • مترو نقشی در فرونشست‌های تهران ندارد

    مدیرعامل متروی تهران نقش حفاری‌های مترو در فرونشست زمین را رد کرد. علی امام در گفت‌وگو با «ایسنا» در واکنش به برخی انتقادات مبنی‌بر نقش و تاثیر حفاری‌های مترو در گذشته در فرونشست زمین در پایتخت گفت: مترو نقشی در فرونشست زمین پایتخت ندارد. وی با بیان اینکه در پی حفر تونل‌های مترو گاه شاهد فرو ریزش زمین هستیم گفت: فرو ریزش معابر در تهران که بعضا با حفر مترو در تهران بروز می‌کند عمدتا به علت شکستگی لوله‌های خدماتی همچون آب است که موجب شستگی خاک شده و در نهایت با خالی شدن خاک زیر آسفالت، حفره‌هایی در معابر ایجاد می‌شود.مدیرعامل متروی تهران با بیان اینکه فروریزش با فرو نشست متفاوت است و حفر مترو ارتباطی با این پدیده ندارد، گفت: علت اصلی ایجاد فرونشست در تهران، خالی شدن سفره‌های آب‌های زیرزمینی و نه حفر مترو است.

بیشتر