• اسم رمز حباب‌بازان ملکی

    دنیای‌اقتصاد: اسم‌رمز حباب‌بازان ملکی برای منحرف کردن بازار مسکن از مسیر ریزش قیمت، لو رفت. بررسی‌ها در بازار ملک نشان می‌دهد تنها گروه برنده عصر جهش قیمت - سفته‌بازها - اکنون برای به‌هم‌زدن معادله جدید به‌دنبال القای «پایان فاز پساجهش با خریدهای شب‌عید» است. این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف شدید قدرت خرید و همچنین نداشتن برنامه دید و بازدید نوروزی به‌خاطر کرونا- احتمال رشد چشم‌گیر معاملات شب‌عید در بازار مسکن را پایین آورده است. از طرفی، چهار شاهد آماری در تایید «حباب قیمت مسکن» وجود دارد که نتیجه بررسی همه آنها - به‌عنوان واقعیت دوم- مشخص می‌کند متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت قابلیت دارد دست‌کم تا سطح زیر ۲۲ میلیون تومان کاهش یابد. تورم مسکن با تورم عمومی و رشد نقدینگی مقایسه شده است.
  • افت نسبی قیمت آپارتمان در مناطق مصرفی میانی تهران

    دنیای‌اقتصاد: بررسی قیمت‌ها در بازار خرید و فروش مسکن در مناطق واقع در مرز دو نیمه شمال و جنوب تهران از یک تغییر نسبت به حدود یک ماه گذشته حکایت دارد.
  • تهران چگونه «سالم» شد؟

    دنیای‌اقتصاد: پایتخت با ثبت دو روز متوالیِ کاهش آلاینده‌های هوا، فعلا «سالم» شد.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» هوای تهران که آلوده‌ترین دی‌ماه ۱۰ سال گذشته را تجربه کرد و نفس پایتخت را بند آورد، سرانجام از روز یکشنبه هفته جاری پس از مدت‌ها در شرایط «قابل قبول» یا همان سالم قرار گرفت. دو عامل برای سالم شدن هوای تهران مطرح است. نخستین علت را می‌توان شرایط ناپایداری هوا به واسطه وزش باد مقطعی و بارش‌های نامتوالی در ساعاتی از شبانه روز عنوان کرد.
  • پس‌لرزه کرونا در «مال»ها

    دنیای اقتصاد: معادلات قیمت و فروش در بازار املاک تجاری چندمنظوره - مال‌ها - در پی زلزله کرونایی در سبک زندگی، با سه تغییر عمده روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد نه تنها در یک‌سال منتهی به شهریور امسال،‌ تورم مسکن با فاصله زیاد، بیشتر از تورم تجاری شد که مقایسه بازدهی ۹ماه اول۹۹ این دو بازار (مسکونی و تجاری) نیز کماکان «کم‌بازده بودن» سرمایه‌گذاری در بازار «مال»‌ها را بیان می‌کند. «شیفت تصاعدی به خریدهای غیرحضوری» و همچنین «گرایش بسیار محسوس فروشنده‌ها به عرضه اجناس در شبکه‌های اجتماعی» دو پس‌لرزه بزرگ در بازار املاک تجاری است.
  • نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ

    بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در پایتخت هرچند تقاضای مشتریان خاص خود را دارد اما با یک تغییر مواجه است.
  • دی ۹۹؛ آلوده‌ترین ماه تهران در ۱۰ سال گذشته

    مدیر واحد سنجش و نگهداری شرکت کنترل کیفیت هوا گفت: دی۹۹، آلوده‌ترین ماه تهران در ۱۰ سال گذشته بوده است.
  • نرخ عوارض ساختمانی در تهران واقعی نیست

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با انتقاد از ناعادلانه بودن نرخ عوارض در نقاط مختلف شهر تاکید کرد: سرانه‌های شهری باید از محل عوارض ساختمان‌های گران‌قیمت تامین شود. عبدالرضا گلپایگانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در گفت‌وگو با «ایلنا» در پاسخ به سوالی درباره تحقق درآمدهای حوزه معماری و شهرسازی در سال جاری گفت: تا حدود ۷۰ درصد درآمدهای بخش شهرسازی محقق شده است که در این شرایط کرونایی و رکود اقتصادی عدد خوبی است.
  • فنر تقاضا در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: فنر تقاضا در بازار مسکن تا حد هشدارآمیز، فشرده شده و با تاخیر مکرر سیاست‌گذار در انجام تکلیف اصلی، انباشت نیروی این فنر می‌تواند برای آینده بازار ملک مشکل‌آفرین شود. بررسی‌ها از اوضاع خانه‌اولی‌ها و همین‌طور سایر متقاضیان مصرفی نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون، فقط یک‌سوم از زوج‌های فاقد مسکن که به قصد صاحب‌خانه شدن پس‌انداز کرده بودند، توانستند خرید کنند؛ به‌طوری‌که مابقی این گروه، پشت در بازار مسکن منتظر بهبود شرایط هستند. یک سیاست اعتباری کارآمد برای ترمیم قدرت خرید مسکن مانع بازشدن ناگهانی فنر خواهد شد.
  • پیشتازی مالکان برای فروش آپارتمان

    دنیای‌اقتصاد: وضعیت بازار مسکن از نظر تعداد خریدار و فروشنده در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نتایج بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن از یک تغییر رفتار بین دو بازیگر اصلی این بازار حکایت دارد. بخش قابل‌توجهی از خریداران و فروشندگان دو جبهه نقل و انتقال در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته تغییر رفتار داشتند.
  • سند رنگی از محل پمپاژ آلودگی

    دنیای‌اقتصاد: سند رنگی از محل پمپاژ آلودگی به شهر تهران از ورود آلودگی به پایتخت از سمت غرب خبر می‌دهد.
  • مرحله ششم از طرح ممیزی املاک تهران

    مدیریت شهری تهران از اجرای مرحله ششم طرح ممیزی املاک شهر تهران خبر داد.براساس جزئیات این خبر که در خبرگزاری مهر منتشر شده است، ۱۱ مسیر شمال- تهران به‌عنوان راسته‌های اصلی و تجاری منطقه یک در اولویت ششمین مرحله طرح ممیزی املاک شهر تهران قرار گرفتند.
  • معجزه‌گر بازار مسکن ترکیه

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن ترکیه یکی از ۲۰ بازار اول جهان برای سرمایه‌گذاری ملکی «معرفی» شده است هر چند آمار جذب سرمایه خارجی از برخی کشورها توسط ساختمان‌سازهای این کشور، تا حدودی این برتری را نشان می‌دهد. با این حال، سطحی از رشد حوزه املاک ترکیه برای کشورهایی که با ابررکود مسکن دست به گریبان هستند، از بابت «الگوی رونق» می‌تواند درس باشد و البته «شکل نامتعارف رشد قیمت مسکن در ترکیه» نیز می‌تواند هشداری معنادار برای سرمایه‌گذاران تلقی شود.
  • آلوده‌ترین روز تهران

    دنیای‌اقتصاد: در۲۴ ساعت منتهی به صبح دیروز، چهارشنبه ۲۴ دی ماه، آلوده ترین روز در شهر تهران به ثبت رسید.
  • بازار آپارتمان‌های متری ۳۰ میلیون تومان

    دنیای‌اقتصاد: بازار آپارتمان‌های مسکونی تا ۳۰ میلیون تومان در هر مترمربع در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» بررسی تحقیقات میدانی از وضعیت قیمت‌های پیشنهادی کمتر از ۳۰ میلیون تومان در هر مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد واحدهای مسکونی ویژه اقشار میان‌درآمدی جامعه در محلاتی از مناطق غربی، شرقی و نیمه جنوبی پایتخت مشاهده می‌شود.واحدهای مسکونی کمتر از ۳۰ میلیون تومان در هر مترمربع عمدتا کمتر از ۸۰ مترمربع هستند و عمربنای آنها بیشتر بین ۱۵ تا ۲۵سال است.
  • طرح مدیریت آلودگی هوا در دست طراحی

    رئیس شورای عالی استان‌ها گفت: طرح مدیریت یکپارچه شهری و روستایی در حوزه آلودگی هوا و تمرکز زدایی در دست طراحی است.

بیشتر