• معاملات ملک در لاک انتخاباتی

    دنیای‌اقتصاد: در فاصله یک هفته‌ای باقی‌مانده به مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا، دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن با وجود «نگاه متفاوت» اما «یک تاکتیک مشترک» از خود بروز داده‌اند. متقاضیان خرید ملک با اعتقاد به اثرگذاری متفاوت انتخاب هر یک از دو کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا بر روند قیمتی بازار مسکن، به‌طور کامل از بازار عقب‌نشینی کرده‌اند. عرضه‌کنندگان نیز با اعتقاد به بهترشدن شرایط فروش ملک، همین تاکتیک را تا یک هفته آینده انتخاب کرده‌اند.
  • دستیار «زمین» در بحران ساخت

    دنیای اقتصاد: تشنج هزینه‌های ساخت مسکن از محل «رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی» در آمار رسمی منعکس شد. اوایل پاییز، بسازوبفروش‌ها از توقف نسبی فعالیت‌های ساختمانی خود در تابستان تحت تاثیر تورم بی‌سابقه در بازار مصالح و تجهیزات ساختمانی خبر دادند و «مصالح» را همدست «زمین» در بحران هزینه‌های ساخت معرفی کردند. اکنون آمار تازه منتشرشده از رشد شاخص بهای مصالح ساختمانی در تهران، این واقعیت را تایید می‌کند. هزینه ساخت مسکن در پایتخت از محل تغییر قیمت «مصالح»،‌ ۷۱ درصد نسبت به پارسال جهش کرده که از تابستان ۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.
  • کمیابی واحدهای کمتر از ۱۰ سال در بازار مسکن

    دنیای ‌اقتصاد: حجم آپارتمان‌های با سن بنای کمتر از ۱۰ سال در بنگاه‌های پایتخت انگشت‌شمار شده است.
  • تکلیف شهرهای جدید برای شهرک‌سازی

    وزیر راه‌وشهرسازی به شرکت عمران شهرهای جدید ماموریت داد برنامه‌های مربوط به شهرک‌سازی را در اولویت سیاست‌های اجرایی خود قرار دهد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به اینکه درخصوص شهرک‌سازی، پیش‌تر دستورالعملی از سوی وزارت راه‌وشهرسازی به تمامی استان‌ها، شرکت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارتخانه ابلاغ شده است، گفت: درخصوص شهرک‌سازی، تمامی دست‌اندرکاران اجرای طرح اقدام ملی مسکن از جمله شرکت عمران شهرهای جدید، اهتمام بیشتری داشته باشند. اسلامی تصریح کرد: شهرک‌سازی شیوه‌نامه روشن و واضحی دارد که در این خصوص ضروری است گام‌های جدی‌تری برداشته شود. شهرهای جدید مکلف به اجرای این دستورالعمل بوده و انتظار می‌رود تا اجرای آن با اهتمام ویژه پیگیری شود.
  • شروع اجرای «خیابان کامل» در مناطق شهرداری تهران

    مدیرکل برنامه‌ریزی و توسعه شهری معاونت حمل‌ونقل و ترافیک، از شروع اجرای طرح «خیابان کامل» در مناطق مختلف شهرداری با تایید طراحی آن در کمیته شبکه معابر خبر داد.
  • رفت و برگشت تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: تورم مسکن در تهران بعد از افت شدید ماهانه در شهریور، مجددا در مهرماه دورقمی شد. ماه آخر تابستان با کاهش انتظارات تورمی در دو سمت معاملات مسکن - ناشی از قرار گرفتن شاخص بورس در سراشیبی - سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن نصف شد. اما با تغییر بازیگردان اصلی بازار ملک در اوایل مهر، جهت نوسان قیمت مسکن بار دیگر در مسیر رشد تند قرار گرفت. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت به ۷/ ۲۶ میلیون تومان رسیده است. همچنین فاصله مسکن با سایر بازارها در نرخ بازدهی، در حال کم‌شدن است.
  • حداقل بودجه خرید مسکن در تهران

    دنیای‌اقتصاد: قیمت‌های پیشنهادی مربوط به فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران هم‌اکنون یکی از مراجع قابل استناد برای تخمین حداقل بودجه خرید مسکن در پایتخت است.
  • ورود اتوبوس جدید به پایتخت

    معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران از ورود اتوبوس‌های جدید به ناوگان اتوبوسرانی شهر تهران در آینده نزدیک خبر داد.
  • پیشنهاد به شورای شهر برای مقابله با آلودگی هوای پایتخت

    رئیس کمیته محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر عنوان کرد: به نظر می‌رسد زمان آن فرارسیده که شورای شهر ظرفیت حقوقی خود را برای اعلام جرم علیه مراکز آلاینده فعال کرده و پیگیری حقوق عامه در حوزه هوای پاک را در مراجع قضایی و نظارتی در دستورکار قرار دهد.
  • همسویی دو نیرو در بازار ملک

    دنیای‌اقتصاد: دو نیروی درونی و بیرونی موثر بر روند قیمتی بازار مسکن پس از هفت ماه، هم‌جهت شدند. تغییر وضعیت دو فاکتور «قیمت به اجاره» و «بازدهی سایر بازارها» دو سناریوی احتمالی از تورم ملکی را در ماه‌های آتی از سال‌جاری به تصویر می‌کشد.
  • غافلگیری مستاجرها در بازار پاییزی اجاره

    دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن در حالی هم اکنون به لحاظ فصلی در یکی از آرام‌ترین مقاطع زمانی از نظر میزان تقاضا برای جابه‌جایی مستاجران در واحدهای مسکونی استیجاری به سر می‌برد که مستاجرانی که هم اکنون قصد اجاره مسکن دارند با شرایط غافلگیر‌کننده‌ای مواجه شده‌اند.
  • تامین بودجه غیر نقد برای خط ۱۰ متروی تهران

    تا پایان شهریور ماه ۱۳۹۹، دو هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان بودجه غیر نقد برای خط ۱۰متروی تهران تامین شده است اما هنوز پیمانکاری از سوی شرکت مترو برای تهاتر این اعتبارات معرفی نشده است.
  • تاوان سرکوب تقاضای مسکن

    دنیای‌اقتصاد: دو پرسش مهم یکی در ذهن سیاست‌گذار مسکن و دیگری در بین فعالان ملکی شکل گرفته که پاسخ آنها، مشترک و «عبرت‌آموز» است. پرسش اول در پی «سقوط بزرگ سهم بخش مسکن و ساختمان از وام‌ها» ایجاد شده؛ به‌طوری‌که نیمه اول امسال فقط ۶/ ۵ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی، جذب بازار مسکن شد. سیاست‌گذار به‌دنبال احیای سهم ۲۵ درصدی مربوط به اوایل دهه ۸۰ است. از طرفی، علت رکود شش‌ساله مسکن‌سازی آن هم در شرایطی که رشد قیمت، عرصه را برای سازندگان فراهم کرده نیز یک سوال اساسی است. بررسی‌ها مشخص می‌کند ریشه این دو اتفاق، «سرکوب تقاضای مسکن» است. کارنامه سه دهه تامین مالی مسکن، دو دوره «سرکوب تقاضا» به شکل «جلوگیری از تعدیل سقف تسهیلات» را نشان می‌‌دهد. این سیاست - محرومیت تقاضای مصرفی از وام موثر - به تضعیف قدرت خرید و سپس به «تخریب جریان عرضه» منجر شده است. سازنده‌های ناتوان از فروش آپارتمان (به‌دلیل نبود قدرت خرید)، امکان ساخت جدید را از دست داده‌اند.
  • سورپرایز ملکی معادل سه پایتخت

    دنیای‌اقتصاد: نقشه جدید مجلس برای بخش مسکن سه سوال مهم و اساسی در رابطه با جزئیات این طرح تازه‌ اعلام شده را ایجاد می‌کند.
  • سردرگمی در تعیین قیمت مسکن

    دنیای‌اقتصاد: خریداران وفروشنده‌های بازار مسکن با نوعی سردرگمی و ابهام از بابت اطلاع و تعیین قیمت خرید وفروش واحدهای مسکونی روبه‌رو شده‌اند.

پربازدیدهای سایت خوان

بیشتر