بررسی فایل های اجاره در نخستین ماه فصل تابستان نشان می دهد مالکان بیشتر تمایل به دریافت اجاره داشته و فایل های رهن کامل کاهش پیدا کرده است . همچنین نرخ های پیشنهادی اجاره که بیش از نرخ های میانگین منطقه است افزایش پیدا کرده ،به روایت یک مالک که به تازگی خانه خود را اجاره داده است نقش مشاوران املاک در گران شدن نرخ اجاره بها قابل توجه است به گفته این مالک به دلیل تمایل مستاجران برای تمدید قرار داد  و کسادی بازار مشاوران املاک ،اگر فایل تازه ای به قیمت مناسب در بازار سپرده شود ، موج تماس های مشاوران املاک آغاز می شود وبرای بستن قرار داد نرخ اجاره پیشنهادی را بالاتر می برند . به گفته این مالک که خانه ای ۹۰ متری بدون آسانسورو پارکینگ در منطقه ستارخان دارد ، برخی مشاوران املاک تا ۲ میلیون تومان اجاره پیشنهادی بیش از رقم میانگین منطقه را مطرح می کردند .

نکته قابل توجه گرفتن حق کمیسیون بیش از نرخ مصوب با عنوان شیرینی مشاور است . مشاوران املاک به جز حق کمیسیون مصوب ، هزینه اضافه از مالکی که آپارتمانش گران تر اجاره رفته است می گیرند . در صورتی که با مستاجر برای پیدا کردن فایل ارزان تفاهم کنند حق شیرینی را  مستاجرمی گیرند .

متن کامل این گزارش را با تیتر «بازار اجاره قرمز شد / نقش واسطه ها در گرانی نرخ اجاره بها» در اقتصادنیوز بخوانید.

این مطلب برایم مفید است
4 نفر این پست را پسندیده اند