حسام عقبایی نایب رئیس اول املاک استان تهران با بیان اینکه طبق پیش بینی ها تا پایان شهریور ماه قیمت مسکن کاهش می‌یابد گفت: رکود و کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شده که قیمت مسکن روند نزولی به خود بگیرد و همین روند باعث می‌شود که قیمت آپارتمان در برخی از نقاط تهران در نیمه دوم سال در واحدهای زیر ۱۵۰ متر بین ۱۵ تا ۳۰ درصد کاهش یابد.

وی اظهار کرد: در نیمه دوم سال رکود در بازار مسکن عمیق‌تر می‌شود به طوری که در ربع قرن گذشته بازار مسکن چنین رکودی را تجربه نکرده است.

عقبایی با اشاره به اینکه در یک سال گذشته شاهد کاهش حجم معاملات مسکن تا ۷۸ درصد بوده‌ایم گفت: پیش بینی می‌شود تا یک ماه آینده کاهش معاملات مسکن به مرز ۸۰ درصد هم برسد و این میزان در شهر تهران نسبت به سایر شهرها بیشتر است.

 

نایب رئیس اول املاک استان تهران با اشاره به اینکه عدم تولید مسکن استیجاری، سوداگری در حوزه مسکن، تاثیر گذاری بازار ارز و سکه و همچنین افزایش نیافتن تسهیلات در ادامه این رکود تاثیر بسیار بیشتری داشته است.

وی با اشاره به اینکه قدرت خرید مردم در بازار مسکن هم افت داشته است گفت: رشد قیمت مسکن در سال ۹۷ و ۹۸ از مرز ۱۰۰ درصدی هم عبور کرده است.

این مطلب برایم مفید است