حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه شرایط بازار مسکندر سال ۹۷ نسبت به ۹۶ دارای رکود نسبی بسیار شدیدی بوده است، گفت: میزان معاملات مسکن سال ۹۷ در مقایسه با سال‌های گذشته بسیار بالا بوده به طوری که آمارها نشان می‌دهد با کاهش ۷۰ درصدی معاملات رو به رو بوده‌ایم.

وی گفت: در سه ماهه دوم سال ۹۷ رکود در بازار آغاز شد و در میانه تابستان میزان رکود و تورم شدیدتر شد.

عقبایی توضیح داد: تیر سال ۹۷ میزان معاملات ۲۴ درصد، مرداد ۳۶ درصد، شهریور ۴۵ درصد، مهر ۵۴ درصد، آبان ۶۳ درصد، آذر ۶۷ درصد و در فصل زمستان میزان رکود معاملات به ۷۰ درصد افزایش یافت.

نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: آمارها و پیش بینی‌ها حاکی از آن است که این رکود همچنان ادامه خواهد داشت و اگر  دولت و مجلس نتوانند تصمیمات بهتری اتخاذ کنند، سال آینده شاهد افزایش قیمت‌ها و رکود شدیدتری در بازار خواهیم بود.

وی گفت: ابتدای سال ۹۷ میانگین قیمت یک متر آپارتمان ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود، اما پایان سال میانگین قیمت آپارتمان به ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافت؛ در حالی که میزان حقوق کارمندان افزایش نیافته و تسهیلات خرید مسکن هم جوابگوی این بازار نیست.

عقبایی بیان کرد: آمارهای بانک مرکزی حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن در فصل پاییز به ۸۰ درصد رسیده و رشد قیمت فصل زمستان به ۹۲ درصد افزایش یافته است.

نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: گزارش های میدانی نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ صد در صد افزایش یافته و معاملات مسکن وارد رکود عمیقی شده است.

وی در پایان گفت: در نیمه اول امسال ، رشد و افزایش قیمتی نخواهیم داشت، اما بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی سنگینی خواهد شد.

 

این مطلب برایم مفید است
4 نفر این پست را پسندیده اند